Porto Alegre · Atendimento em todo o Brasil
Imóvel sem habite-se, área não averbada, ampliação sem licença? Eu resolvo — do projeto aprovado até a averbação no cartório, liberando seu imóvel para venda, financiamento ou inventário.
Foto profissional
em breve
CAU A 35777-4
CNAI Nº 37648
Por que regularizar?
Banco exige habite-se e área averbada corretamente na matrícula. Sem regularização, o crédito não sai.
Comprador desiste ou perde o prazo quando descobre pendências na documentação. Negócio que poderia ter fechado, não fecha.
Imóvel com área irregular ou sem habite-se impede a transferência do bem em processos de inventário e doação.
O que faço
Elaboração e aprovação de projetos arquitetônicos junto à municipalidade, incluindo edificações já construídas sem licença.
Regularização do Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndio para liberação do habite-se e funcionamento do imóvel.
Obtenção da licença de conclusão de obra, etapa essencial para financiamentos bancários e transferências de propriedade.
Atualização da área construída na matrícula do imóvel no Registro de Imóveis, deixando o imóvel legalmente regularizado.
Parecer técnico de avaliação mercadológica emitido por avaliadora credenciada pelo COFECI (CNAI nº 37648).
Análise técnica e documental do imóvel antes da compra ou negociação, identificando riscos e pendências com segurança.
Quem sou eu
Sou arquiteta formada pelo Instituto Ritter dos Reis, com especialização construída ao longo de décadas no nicho de regularização de imóveis em Porto Alegre e em todo o Brasil.
Ao longo da carreira, ampliei minha atuação com formação em transações imobiliárias, credenciamento como avaliadora imobiliária pelo COFECI e especialização em Due Diligence — para oferecer suporte técnico completo a proprietários, corretores, advogados e investidores.
Foto profissional
em breve
Contato
Antes de qualquer proposta, visito o imóvel e faço um diagnóstico do que precisa ser resolvido. Atendo em Porto Alegre e em todo o Brasil.
Falar pelo WhatsApp